1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市西区
23.9万円/㎡
前年比-11.3%
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琴似プリンスハイツA棟
北海道札幌市西区八軒五条西十一丁目
函館本線 / 発寒中央駅 徒歩15分
1985年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 94.31㎡の場合
相場
1,863万円
19.8万円/㎡
748
1,491
2,234
2,977
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,234万円
15.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月5日
琴似プリンスハイツA棟
1,680万円（17.8万円/㎡）/ 1階 / 94.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,680万円 | 17.8万円 | 1階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 1,780万円 | 18.9万円 | 1階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 790万円 | 10.5万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 890万円 | 11.9万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,500万円 | 16.8万円 | 3階 | 89.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 990万円 | 13.2万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 17.4万円 | 8階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 14.6万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 1,680万円 | 17.8万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,780万円 | 17.4万円 | 102.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバー西野 札幌市西区西野一条六丁目 | 発寒南駅15分 | 1,700万円 | 17.9万円 | 94.89㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/08 | 発寒中央シティハウス 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅2分 | 1,550万円 | 21.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,380万円 | 14.7万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリーンリバーパークハイツI 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/03 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,620万円 | 21.3万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/02 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,330万円 | 14.5万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市西区では11.3%下落しています。